Phoenixstraat - Delft
(Opgeleverd)

Transformatie van stadskantoor tot studentenhuisvesting

Tot 2016 liep midden door de Phoenixstraat op 4 meter hoogte een spoorviaduct. Dat is nu vervangen door een tunnel. En bovenop het eveneens nieuwe en ondergrondse station is ook een nieuw stadskantoor van de gemeente Delft gerealiseerd waardoor het oude stadskantoor aan de Phoenixstraat leeg kwam te staan.

DubbeLL – buurtontwikkelaars heeft het hele ontwikkelingtraject van aankoop (begin 2017), ontwerp, omgevingsvergunning, aanbesteding, uitvoering tot en met oplevering (eind 2018) verzorgd.

Het gebouw is door Rooijakkers architecten met groot respect voor het oorspronkelijke ontwerp getransformeerd naar 91 zelfstandige studentenwoningen. Het pand is geschikt gemaakt voor een nieuwe levensfase met behoud van de functionele opzet en karakteristieke inbedding in de omgeving die het oorspronkelijke ontwerp kenmerkte. In het ontwerp is de voorheen publieke doorgang zichtbaar gehouden, vanaf de entree aan de Phoenixstraat blijft men door het gebouw heen kijken naar de Oude Delft. Ook de karakteristieke tegels aan de gevel en de organisatie van de ruimtes rondom het grote atrium zijn in takt gebleven. De kantoorruimtes zijn vervangen door de individuele woonvertrekken. En waar vroeger de publieke ruimtes met balies waren zijn nu de gemeenschappelijke studeervertrekken van de bewoners gesitueerd. Door aan de straat de collectieve woonkamer voor de bewoners te situeren wordt tevens een bijdrage geleverd aan de levendigheid van de straat.

Belegger: Xior Student Housing NV

Ontwerp: Rooijakkers Architecten

Bouwfysica en installatieadvies: Nelissen Ingenieursgroep

Aannemer: Eekhout Bouw