Verbeekstraat - Leiden

DubbeLL onderzoekt of herontwikkeling van het pand een betere optie is dan groot onderhoud plegen.

De eigenaar van het voormalige kantoorgebouw aan de Verbeekstraat in Leiden heeft in het kader van haar meerjaren onderhoudsplanning DubbeLL gevraagd of herontwikkeling van het pand niet een betere optie is dan groot onderhoud plegen.  

DubbeLL bekijkt de bestaande situatie van het pand, maakt een quick-scan van het gemeentelijke beleid en een verkenning van de toekomstmogelijkheden voor de locatie. De financiële haalbaarheid van herontwikkeling wordt tevens berekend.

Het voormalige kantoorpand uit de jaren ‘80 is rond 2016 getransformeerd tot 134 woningen. Onder het pand bevindt zich een nu grotendeels ongebruikte parkeergarage.

Het pand is energetisch niet duurzaam. Technisch en functioneel verdient het pand een grote opwaardering. Kan in lijn van het gemeentelijk beleid de herontwikkeling van het pand bijdragen aan verkleinen van het woningtekort in Leiden?

Status: in onderzoek