Heer Bokelweg - Rotterdam
Herbestemming Katshoek

De context van het door Huig Maaskant ontworpen Katshoekgebouw verandert snel. Het Zomerhofkwartier (ZOHO) in de Agniesiebuurt wordt herontwikkeld van een versplinterd bedrijventerrein tot een woonwijk met een mix van sociale huur- en koopwoningen. Aan de andere kant wordt in Pompenburg een levendig hoogbouwmilieu gerealiseerd. Het Katshoekgebouw vormt de transitie tussen deze ontwikkelingen.

DubbeLL verzorgt de transformatie van dit vrijwel-leegstaande, als bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerde pand, naar 245 woningen en 400 vierkante meter horeca. 

Het plan bestaat uit een gemengd woonprogramma; middeldure starterswoningen (60%), vrije sector grotere gezinswoningen (30%) en sociale huurwoningen (10%). In combinatie met de horeca zullen de woningen zorgen voor een levendige plint.

Verduurzaming van het pand (door gasloos maken, extra isoleren, PV-cellen, vergroenen en waterberging) is een essentieel onderdeel van de herontwikkeling.

Opdrachtgever: XIOR Student Housing

Architect: de Zwarte hond

Stedenbouwkundig ontwerp: Echo

Constructie: Aronsohn

Adviseur installaties: Techniplan Adviseurs

Adviseur bouwfysica: ZRi

Status: In ontwikkeling